1 Temmuz 2024 Kira Artış Oranı % 80 Olabilir! HESAPLA..!

TEMMUZ 2024 KİRA ARTIŞI NE OLACAK?

1 Temmuz 2024 tarihinde, tahminen yürürlükten kalkacak olan yıllık %25 kira artış sınırlandırılması, konut sahipleri ve kiracılar arasında önemli bir konu olarak gündemde bulunmaktadır.

Bu düzenlemenin kalkmasıyla birlikte, şimdiden merak edilen konu, kaybedilen aradaki farkla birlikte kira artışları ne olacak?

9.000 TL 2022 TEMMUZ 2024 TAHMİNİ 25.000 TL

Örneğin, 1 Temmuz 2022’de aylık kira ortalaması 9.000 TL olan bir daire,

1 Temmuz 2024’te tahmini olarak 25.000 TL olması beklenmektedir.

Bu durumda, %25 kira artış sınırlandırılmasının kalkmasıyla birlikte ev sahiplerinin mevcut kiralarını ne kadar artırabileceği önemli bir soru haline gelmektedir.

% 80 ARTIŞ KAYIPLARI KARŞILAR MI?

Eğer ev sahibi, son iki yıldır %25 kira artışını uygulamışsa, bu durumda ilk yıl için kirayı 9.000 TL’ye %25 oranında artırarak 11.250 TL’ye çıkaracaktır.

İkinci yıl ise bu tutarı 11.250 TL’ye %25 oranında artırarak 14.060 TL’ye çıkaracaktır.

Ancak, 1 Temmuz 2024 tarihinde tahmini olarak 25.000 TL olması gereken kiraya ulaşabilmek için mevcut kirayı yaklaşık %80 oranında artırması gerekecektir.

KİRACI, EV SAHİBİ SIKINTILARI YAŞANIR MI?

Bu durumda, kira artış sınırlandırmasının kalkmasıyla birlikte kiracılar için önemli bir maliyet artışı söz konusu olabilecektir. Kiracılar, bu duruma karşı kendilerini korumak adına dikkatli bir şekilde kira sözleşmelerini gözden geçirmeli ve gerekirse hukuki destek almalıdır.