Yazar: Murat Hamzaoğlu

Yazarın Tüm Yazıları Aşağıda Listelenmiştir.

• 

  İzmit Yahya Kaptan’da Kiralık Daire Fiyatları Uçtu..!

  08 Ekim 2024 Genel, Tüm Manşetler

  HABER: Murat Hamzaoğlu İzmit’in en gözde bölgelerinden biri olan Yahya Kaptan, 1994 yılında inşa edilen 5.500 konuttan oluşan yapılarıyla dikkat çekiyor. 30 yıllık geçmişe sahip olan bu binalarda, özellikle 3+1 kiralık dairelerin fiyatları son dönemde ciddi bir artış göstererek 30.000 TL'ye dayandı. https://kocaeliemlak.com.tr/basiskele-fatih-mahallesinde-kiralik-is-yeri-firsati/ YAHYA KAPTAN EN...
• 

  Bedavacılar DİKKAT..! “Aramasın bedava yer yok”

  28 Eylül 2024 Genel, Tüm Manşetler

  HABER: Murat Hamzaoğlu Bir arazi sahibi, bedavacılardan kadar bezmiş olmalı ki, çözüm olarak ilanına "BEDAVACILAR ARAMASIN BEDAVA YER YOK" diye yazmış. Ne yapsın ki, insanın sabrı bir yere kadar! 3.500.000 TL değerindeki bu araziyi bedava almak isteyen varsa, bizden söylemesi, arama! Eğer bedava yer arıyorsanız, başka kapıya! Der gibi ilana kocaman da yazmış işte… "BEDAVACILAR ARAMASI...
• 

  Kocaeli’nde Kiralık Daire İlan Sayısı Artışı Fiyatları Düşürür Mü?

  27 Eylül 2024 Genel, Tüm Manşetler

  HABER: Murat Hamzaoğlu Kocaeli geneli kiralık daire ilan sayılarında dikkat çeken artış var. 5 ayda Kocaeli’nde kiralık daire ilan sayısı % 68 arttı. Bu artış kiralık daire fiyatlarını etkiler mi? KİRALIK İLAN SAYILARI % 68,1 ARTT Kocaeli'nin ilçelerinde son dönemde kiralık daire ilan sayılarında dikkat çeken bir artış yaşandı. Sahibinden ilan sitesinin verilerine göre, 29 Nisan 2024 ile 2...
• 

  En Çok Prim Yapacak Arsalar “AL, ÇOK PRİM YAPACAK!”

  26 Eylül 2024 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler

  En Çok Prim Yapacak Arsalar “AL, ÇOK PRİM YAPACAK!” Emlak sektöründeki 25 yıllık tecrübem boyunca o kadar çok hikaye ve anekdot duydum ki, zamanla bu konuların çoğu kapandı, bayatladı ve artık kullanılamaz hale geldi. 🤔 Ancak, uzun yıllar boyunca sürekli tekrar eden bir cümle var ki,bu cümle asla değişmeyecek ve her dönemde geçerliliğini koruyacak.😉 Bu cümle, sektördeki herkesin diline pelesen...
• 

  DİKKAT..! 1+1 Kiralık Daire Aylık Fiyat Artışı %8,57

  10 Eylül 2024 Genel, Tüm Manşetler

  HABER: Murat Hamzaoğlu Ağustos 2024 Aylık Enflasyon %2,47 gerçekleşirken Kocaeli’nde 1+1 kiralık daire aylık fiyat artışı  %8,57 olması oldukça dikkat çekici. https://kocaeliemlak.com.tr/sirintepe-mahallesi-vera-house-sitesi-kiralik-cati-dubleks-daire/ BİR AYLIK ARTIŞ %8,57 Kocaeli'de bulunan 1+1 kiralık dairelerin Ağustos 2024 ortalaması, Temmuz ayına kıyasla önemli bir artış göstererek 16.2...
• 

  Kandıra’nın Depremde Güvenli Olmasına Rağmen Neden Bu Fren?

  06 Eylül 2024 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler

  Nedir bu Kandıra’nın çektiği? 😡 Tarım dediler, olmadı!Turizm dediler, ellerine yüzlerine bulaştırdılar!Organize sanayi bölgesi ile yeniden gündeme geldi derken,çöp fabrikası kurulacak denildi ve yine Kandıra patladı…💥 Kocaeli haritasını göz önüne getirin.Sadece Karadeniz’e sınırı olan tek ilçe Kandıra…Kocaeli’nin yüzölçümü olarak en büyük alanına sahip olmasına karşın, en küçük nüfusa sahip olan ilçe...
• 

  Derince 1+0 Kiralık Daire Oda Sayısı ve Yatakları Şaşırttı! 

  04 Eylül 2024 Genel, Tüm Manşetler

  HABER: Murat Hamzaoğlu Kocaeli'nin Derince ilçesinde bir kiralık daire, hem fiyatı hem de oda sayısıyla dikkatimizi çekti. Peki, neden mi? Haberin detaylarını okuduğunuzda anlayacaksınız! NASIL YAŞANIRSA YAŞANSIN! Derince'deki bu dikkat çekici kiralık daire, yalnızca 1+0 yani tek odalı. "Ne kadar küçük!" demeyin! Bu dairede tam beş adet yatak bulunuyor. Yani, beş kişinin kalabileceği bir alan sunu...
• 

  Kocaeli Halk Gazetesi Sahibi Faruk Bostan Binasını Kiralıyor…

  02 Eylül 2024 Genel, Tüm Manşetler

  HABER: Murat Hamzaoğlu Kocaeli Halk Gazetesi imtiyaz sahibi Faruk Bostan yeni bitirdiği binayı kiralık verilmek üzere Ufuk Gayrimenkul ile anlaştı. Bakın bu binanın aylık kirası ne kadar? FİYATIYLA DİKKAT ÇEKİYOR Kocaeli'nin önde gelen medya patronlarından biri olan Faruk Bostan, İzmit Kemalpaşa Mahallesi'nde bulunan yeni binasını kiraya veriyor. Kocaeli Halk Gazetesi İmtiyaz Sahibi Fa...
• 

  Tek Ev, Birden Fazla Emlakçı: Komisyon Kavgası Kapıda Mı?

  26 Ağustos 2024 Genel, Tüm Manşetler

  HABER: Murat Hamzaoğlu Emlakta Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) hayata geçmesiyle birlikte emlak sektöründe önemli bir dönüm noktası yaşanıyor. Bu yeni sistem, emlakçıların yetkilendirilmesi ve komisyonların belirlenmesi gibi konularda birçok soru işaretini beraberinde getiriyor. HANGİ EMLAKÇI KOMİSYONU ALACAK? Emlakta Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Eylül itibariyle devre...
• 

  “İÇİNİZDEKİ GİZLİ EMLAKÇI” Murat Hamzaoğlu Yazdı

  24 Ağustos 2024 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler

  Öyle bir bir duruma geldik ki,herkesin içinde gizli bir emlakçılık varmış da haberleri yokmuş.🤔Herkes emlakçı olmuş. Eline telefonu alan,giriyorsahibinden.com’a 🤓birden bire içinde şeytan çıkar gibi emlakçı çıkıyor ama gizli,o bile bilmiyor içindeki emlakçıyı! Hadi o kendi kendine“Emlakçı Masturbasyonu”yapıyor diyelim, sen onu niye dinliyorsun? 😎Niye mi?Adam doktormuş…🩺 Bir konut almak isteyen vat...
• 

  EİDS İle Emlak Firmalarının Web Siteleri Ne Olacak?

  23 Ağustos 2024 Genel, Tüm Manşetler

  HABER: Murat Hamzaoğlu Emlak ilanları için Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Eylül'de devreye girecek ve yılbaşından itibaren zorunlu hale gelecek. Emlak firmaları, bu sistemin kendi web sayfalarında geçerli olup olmadığını merak ediyor. WEB SAYFALARI İÇİN BELİRSİZLİK  Emlak sektöründe yaşanan önemli gelişmelerden biri olan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), emlakçılık f...
• 

  Yuvam Akarca Kiralık Daire Fiyatları En Pahalı ve Ucuz Evi

  22 Ağustos 2024 Genel, Tüm Manşetler

  HABER: Murat Hamzaoğlu 3 etaptan oluşan İzmit Yuvam Akarca Konutları toplam 124 blok, 3.803 daireden oluşmakta. Peki, Yuvam Akarca Konutları’da son güncel kiralık daire fiyatları ne oldu? YUVAM AKARCA’NIN EŞYALI EN PAHALI KİRALIK DAİRESİ Yuvam Akarca'daki kiralık daire fiyatlarını incelediğimizde, en pahalı kiralık dairenin aylık kirasının 26.000 TL olduğu C Blok'taki eşyalı daire olduğunu...
• 

  Belediye Özel Otopark Oluşturdu Da Bizim Haberimiz Mi Yok!

  20 Ağustos 2024 Genel, Tüm Manşetler

  HABER: Murat Hamzaoğlu Dikkatli bir okurumuz, İzmit İstiklal Caddesi'nde Ziraat Bankası'nın karşısında, eski vergi dairesi inşaatı önünde oluşturulan ve İzmit Belediyesi tarafından dubalar ve şeritle çevrilen bir alanı fotoğraflayıp bize göndermiş. Gönderdiği mesajda ise, “İzmit Belediyesi özel otopark oluşturdu da bizim haberimiz mi yok!” demiş. Elçiye zeval olmaz derler ya… ...
• 

  Emlakçı Dronu Yoksa Uçan Bir Kabus Mu?

  18 Ağustos 2024 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler

  25 yıl önce emlakçılığa adım attığımda,sektördeki dinamiklerin ne kadar farklıolduğunu hayal bile edemezdim.🤔 O zamanlar, emlakçılık basit bir iş olarak görülüyordu;ancak günümüzde teknolojibu mesleği köklü bir şekilde değiştirdi. İnternetin yükselişi ile başlayan bu dönüşüm,yapay zekanın da etkisiyle hız kazandı.Artık yaptığımız işin bir parçasıolarak teknolojiyle iç içe yaşıyoruz.🤓 Emlakçılıkla ...
• 

  Kandıra Satılık Yazlık Fiyatları Düşüyor Mu Yükseliyor Mu?

  17 Ağustos 2024 Genel, Tüm Manşetler

  Yazın son günlerine yaklaşırken, Kandıra'daki yazlık fiyatlarını değerlendirmek istedik. İşte Kocaeli Emlak Haber’in soruları ve yanıtları… Kandıra Yazlık Fiyatları Düşüyor mu? İşte Son Durum! Kandıra'da Yazlık Almak Mantıklı mı? Uzmanlardan Çarpıcı Değerlendirmeler Kandıra Yazlık Piyasasında Büyük Düşüş! Nedenleri ve Sonuçları Kandıra'da Yazlık Satın Almak mı Kiralamak mı? Kararınızı Kolaylaş...
• 

  Gebze’de Müteahhitten Satılık Daireler | En İyi Fiyatlar

  17 Ağustos 2024 Genel, Tüm Manşetler

  HABER: Murat Hamzaoğlu Sizler için bugün Gebze'de müteahhitten satılık daireleri mercek altına aldık. Gebze Konut Projeleri | Yeni İnşaatlar | Yatırım Fırsatları| En İyi Fiyatlar | Hemen İncele… 58 İLAN "GEBZE’DE MÜTEAHHİTTEN SATILIK DAİRELER" Sahibinden ilan sitesinde "Gebze’de Müteahhitten Satılık Daireler" aramalarında toplam 58 ilan bulunmaktadır. Gebze'deki inşaat firmaları, müteahhitten satı...
• 

  İzmit 2025 Ocak Ayı Kiralık Daire Fiyatları Ne Olur?

  16 Ağustos 2024 Genel, Tüm Manşetler

  HABER: Murat Hamzaoğlu sahibinden ilan sitesi “YAPAY ZEKASI” tahminde bulundu. “İzmit Ocak 2025 tarihinde kiralık daire ortalaması ne olur?” İZMİT KİRALIK DAİRE GÜNCEL DURUM Temmuz 2024 itibarıyla İzmit'te kiralık dairelerin ortalama fiyatı 17.684 TL olarak belirlenmiştir. Bu rakam, bölgedeki konut piyasasının dinamiklerini yansıtırken, kiracıların bütçelerini zorlayacak bir durumu da işaret e...
• 

  25.Yılda Hâlâ Yamuk Hâlâ Binalar Alınıp Satılıyor

  16 Ağustos 2024 Genel, Tüm Manşetler

  HABER: Murat Hamzaoğlu 17 Ağustos 1999 Marmara Depremi’nin üzerinden 25 yıl geçti. Yarın törenler yapılacak ve geçen 25 yılda neler yapıldı ne tür önlemler alındı anlatılacak. Anlatılsın ama hala 99 depreminden geriye kalan ve yıkılmayan, yıkılamayan binalarla iç içe yaşamaya devam ediyoruz.  Bunlardan biri de Kocaeli Adliye Binası karşısındaki bu bina. “YAMUK YUMUK” yıllardır içinde insanlar yaş...
• 

  Kocaeli İpotekli Satışlarda Düşüşe Rağmen Satışlar Artıyor

  14 Ağustos 2024 Genel, Tüm Manşetler

  HABER: Murat Hamzaoğlu Temmuz 2024’te Kocaeli’de toplam 2,920 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, Temmuz 2023’teki 2,572 satışa göre %13.5’lik bir artışı temsil ediyor. İpotekli satışlarda ise düşüş devam ediyor. Kocaeli Temmuz Ayı Satış Türlerine Göre Dağılım: İpotekli Satışlar: 343 (2023’te 413)Diğer Satışlar: 2,577 (2023’te 2,159) Kocaeli Temmuz Ayı Satış Durumuna Göre Dağılım: ...
• 

  Bakan Kurum İzmit Cedit Kentsel Dönüşüm Projesini Gezdi

  13 Ağustos 2024 Genel, TOKİ, Tüm Manşetler

  HABER: Murat Hamzaoğlu Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile TOKİ Başkanı M. Levent Sungur, Kocaeli'deki TOKİ konutlarını ziyaret ederek incelemelerde bulundular. İZMİT CEDİT KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİNİ İNCELEDİ Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ve TOKİ Başkanı M. Levent Sungur, Kocaeli İzmit Cedit Mahallesi'nde devam eden Kentsel Dönüşüm Projesi k...
• 

  Kandıra Kocakaymaz İmar Durumu: Yatırımcılar İçin Rehber

  12 Ağustos 2024 Genel, Tüm Manşetler

  HABER: Murat Hamzaoğlu Kocaeli'nin Kandıra ilçesi, Kocakaymaz, Kandıra Gıda İhtisas Organize Sanayi Bölgesi ile gündeme geldi. Kandıra OSB, mevcut yerleşim alanlarının yanı sıra yeni imara açılan bölgelerde de yatırımcıların ilgisini çekmeye başladı. Hal böyle olunca Kandıra Kocakaymaz imar durumu da merak konusu oldu. Bizde bu konuda sizlere dilimiz döndüğünce bilgi vermek istedik. 18.00...
• 

  25 Yılda Ne Değişti? “Allah’ın Takdiri” Deyip Geçilecek Mi?

  11 Ağustos 2024 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler

  17 Ağustos Marmara Depremi'nin üzerinden 25 yıl geçmesine rağmen, yaşananlar ve alınmayan dersler hala tazeliğini koruyor. Bu acı deneyimi unutturmamak ve geleceğe yönelik tedbirler almak kimin işi? Üzerinden 25 yıl geçmiş.Resmi rakamlara göre 20 bin gayri resmi rakamlar ise çok daha fazla yaşamını yitiren olduğunu biliyoruz! 99 Depremi İzmit Yahya Kaptan’da yaşayan biri olarak dün gibi h...
• 

  Yeni İmara Açılacak Yerler Nasıl Öğrenilir? İşte Haber…

  11 Ağustos 2024 Genel, Tüm Manşetler

  HABER: Murat Hamzaoğlu Son günlerde emlak sektöründe en çok merak edilen konulardan biri, “Yeni imara açılacak yerler nasıl öğrenilir?” Bu konuda çeşitli yöntemler bulunmaktadır. İşte bazıları ve bu yöntemlere yönelik yorumlarımız: BELEDİYENİN İNTERNET SİTELERİ VE BELEDİYEDEN Yeni imara açılacak yerlerin belirlenmesi, genellikle belediyelerin ve ilgili kurumların sorumluluğundadır. Bu ...
• 

  Başiskele Belediyesi’nden Yeri BİLİNMEYEN! Kiralık Arsa

  10 Ağustos 2024 Genel, Tüm Manşetler

  HABER: Murat Hamzaoğlu Başiskele Belediyesi ihale usulü 20 Ağustos 2024 tarihinde bir kafeterya, bir büfe birde arsa kiraya verecek. Buraya kadar her şey normal ama normal olmayan bir şey kiralık arsanın yeri, bulamadık! BELEDİYEDEN YERİ BULUNAMAYAN KİRALIK ARSA Aylık 93.750 TL’ye bir yer kiralıyorsun ama neresi olduğu belli değil. İhale ilanı metni: “Sepetlipınar Mahallesi 954 ada 1 pa...
• 

  İşte Kocaeli’nin İlçe İlçe Satılık Daire İlan Sayıları

  10 Ağustos 2024 Genel, Tüm Manşetler

  HABER: Murat Hamzaoğlu Kocaeli’nin Sahibinden ilan sitesi verilerine göre, Darıca'da her 68 kişiye bir satılık daire sunulurken, Dilovası'nda bu oran 2.014 kişiye bir daire olarak karşımıza çıkıyor. Kocaeli’nin en kalabalık ilçeleri olan Gebze ve İzmit’in yanı sıra diğer ilçelerin satılık daire arzını merak ediyorsanız, detaylar haberimizde. KOSKOCA İLÇEDE SADECE 27 SATILIK DAİRE VAR 10...
• 

  Kocaeli Üniversitesi Umuttepe Kiralık Daire Fiyatları Uçtu

  08 Ağustos 2024 Genel, Tüm Manşetler

  HABER: Murat Hamzaoğlu Kocaeli Üniversitesi Umuttepe Yerleşkesi çevresindeki kiralık daireler yüksek talep gördü. Özellikle öğrenciler tarafından tercih edilen 1+1 dairelerin kirası 21.000 TL'ye kadar yükseldi. Veliler, ev sahiplerinin bu yüksek talebi fırsata çevirdiğinden yakınmaya başladı. UMUTTPE’DE KİRALAR 21.000 TL’YE ULAŞTI Kocaeli Üniversitesi Umuttepe Kampüsü çevresinde kiralı...
• 

  Kocaeli TOKİ 838 Adet Konut 2024 İhale tarihleri Belli Oldu

  08 Ağustos 2024 Genel, TOKİ, Tüm Manşetler

  HABER: Murat Hamzaoğlu Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Toplu Konut İdaresi Başkanlığı TOKİ, Kocaeli, toplam Gebze, Kandıra ve Derince ilçelerinde 838 adet yeni konut yapımı için ihale tarihleri belli oldu. KOCAELİ TOKİ 2024 KOCAELİ KONUT PROJELERİ  Kocaeli Gebze TOKİ 462 Adet Konut İhalesi Kocaeli Gebze İlçesi Güzeller Mahallesi 462 Adet Konut İnşaatı ile Altyapı ve Çevre Düzenl...
• 

  Dikkat..! Kocaeli’nde Kiralık Daire Fiyatları 6 Ay Sonra Ne Olur?

  07 Ağustos 2024 Genel, Tüm Manşetler

  HABER: Murat Hamzaoğlu Kocaeli'nde 2+1 kiralık daire fiyat ortalamaları Temmuz 2024'te bir ay öncekine göre %6.31, 3+1 kiralık daire fiyatları ise %5.60 artış gösterdi. İşte Kocaeli kiralık daire fiyat ortalamaları ve kiralar altı ay sonra ne olur sorusuna sahibinden ilan sitesi yapay zekanın cevapları. KOCAELİ 2+1 KİRALIK DAİRE ORTALAMASI 17.010 TL  Kocaeli'de 2+1 kiralık daire fiyat...
• 

  Emlakta ‘Yetkilendirilmiş Kaos’: Yeni Düzenin Tehditleri

  06 Ağustos 2024 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler

  Ticaret Bakanı Ömer Bolat, emlakta 15 Eylül'de yeni bir düzenlemenin başlayacağını belirterek, "Emlakta, ilan sitelerinde doğrulanmış ilan dönemine geçilecek. Konut satacak kişi, e-devlet üzerinde gayrimenkulünü seçerek emlakçıyı yetkilendirecek. Yetkilendirilmiş emlakçılar, bu satışlara aracılık edecek" dedi. Haber bu… Bu haberde bir şey dikkatinizi çekti mi? “Yetkilendirilmiş emlakçılar” Ev s...
• 

  Konut Fiyatları Durdurulamıyor! Yıllık Artış %98,48

  06 Ağustos 2024 Genel, Tüm Manşetler

  HABER: Murat Hamzaoğlu TÜİK Açıkladı: Ana harcama grupları itibariyle 2024 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre artışın en yüksek olduğu ana grup ise %8,08 ile konut oldu. Yıllık konut fiyat artışı ise %98,48 KONUT FİYAT ARTIŞI DİKKAT ÇEKİCİ Konut fiyatları, 2024 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre gözle görülür bir artış göstererek ekonomik gündemde dikkat çekiyor. Ana harcama grupları i...