Hoşgeldiniz
Emlak Köşe Yazıları
-
1 TESLA MI 10 ŞAHİN Mİ? Arsada Hangisi Hızlı Gider?
23 Ekim 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
TESLA MI ŞAHİN Mİ?1 TESLA MI 10 ŞAHİN Mİ?Arsada Hangisi Hızlı Gider? Paranız olsa hangisini alırdınız?Hangisini daha kolay paraya çevirirdiniz?Özellikle ekonomik konjonktür yaşanılan zamanlarda,paranın az olduğu dönemde hanginiz tercih edersiniz? Diyelim ki 2,3 milyon paranız var.Yatırım yapmak istiyorsunuz.Ve arsa almak istiyorsunuz.Gidip 3 milyonluk yer mi alırsınız,yoksaküçük metrajlı 7,8 tane far... -
“EMLAKÇI ARAMASIN” Emlakçılar ev sahibi olamayacak mı?
20 Ekim 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
Ev sahiplerinin ilan sitelerinde“EMLAKÇI ARAMASIN”yazmalarını hiç anlamıyorum! Bir emlakçı ev sahibi olmak için yola çıkıyor,ilan sitelerinde araştırma yapıyor,evi de çok beğeniyor ama“ŞOK" ilan sitesinde:“EMLAKÇI ARAMASIN”yazıyor. Bu emlakçı meslektaşımbu evi alamayacak mı?Neden? İnsan haklarına aykırı değil mi?Emlakçıya ev yok mu? Ev sahibi,mesleğe göre mi evini satacak veya kiraya verecek... -
POPO!!! HEM DE DEFALARCA…Betül Kurtuluş Köşe
18 Ekim 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
Bugün ne arsa, ne bağ bahçe, ne ev fiyatları ne de ev sahibi kiracı kavgaları umrumda. İnsanlığın dibini gördük dün akşam. Daha kötü olabilir misin insanoğlu. Hangi sıfatı seçersin? Vicdansız… Şerefsiz… Katil… ??? Var mı öyle bir kelime? En kötü kelime hangisidir ki, bu durumda söylenebilecek? Hani kızdığında söylenirsin, küfredersin. Hırsını alamazsın daha kötü ne diyebilirim diye düşünürsün. Benim yeğenim... -
“İlla Yalan Mı Söyleyelim?” Tuğçe HAMZAOĞLU Köşe
18 Ekim 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
Bugün sizlere emlak sektöründe,sıkça karşılaşılan bir durumdan bahsetmek istiyorum.Emlakçılar arasında portföy almak için,yüksek fiyat söyleyenlerin sayısı maalesef oldukça fazla.Peki,bu durum neden yaşanıyor? Bizim meslekte empati çok önemli bir kavram…Alıcıyı ve satıcıyı,anlamak,analiz etmek,kendinizi onların yerine koymak bir hayli önemli…Emlakçılar bunu ne kadar yapıyorlar derseniz…Çok azınlıkta… ... -
Ne Yazacağıma SİZ Mi Karar Vereceksiniz? Murat Hamzaoğlu
17 Ekim 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
Galiba ben bir şeyi yanlış anlatıyor veya hissettiriyorum.Birileri benim ne yazacağıma veyane yazmayacağımakarar vermek istiyor!!!SAKİN...! Bunu da perde arkasından“KIZIM SANA SÖYLÜYORUMGELİNİM SEN ANLA”Demeye çalışıyor!AKILLARINCA… 25 yıldır emlak sektöründeyim,15 yıldan fazlaköşe, haber ve yorum yazıyorum. Siz çıldırdınız!!!Herhalde! Bunu yaz,bunu yazma,bunu haber yap,bunu yapma…eleştir…eleşt... -
“Kocaeli İmara Açılacak Yerler” Adresi Veriyorum..🤣
12 Ekim 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
Bir tarlanın imara açılması demek,o yerin en az iki, beşhatta daha fazla değerininartması demek.💲 Bu durumbelediyelerin tasarruflarındaolduğunu söylemek isterim. Kocaeli Büyükşehir Belediyesi (KBB)imara açılacak yerlerin tümünü bilir,hazırlar ve onaylar.👍 Demek oluyor ki,bu işi en iyi bilen KBB…😎 Bunun haricinde Kocaeli’nde imara açılacak yerleri bilmeksadece öngörü ve tahmin olur. Eğer Koca... -
Tiny House Hayaliyle Yola Çıktık Patika Yollarda Kaybolduk!
06 Ekim 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
AKMEŞE’DE TİNY HOUSE RÜYASIGeçenlerde yolum Akmeşe taraflarına düştü.Hazır gelmişken son zamanların trendyTıny house köylerine de bakalım dedik. Bulabilseydikbakacaktık. Birinin en son tabelasını gördüğümüzdenavigasyonda iki km gösteriyordu.Sonra onun da azizliğine uğradık. Döndük yarı yoldan.Olsun.Haralardaki atları gördük.Çok güzeldiler. Sonra dedik diğerine bakalım.Başka bir güzergahtaymış.Olsu... -
“İliklerimize Kadar Ekim Ayını Hissedelim” Betül Kurtuluş
05 Ekim 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
EKİM AYINDA YAPILACAKLAR Sonbaharın kendini iyice gösterdiği şu günlerde ”ahh…! keşke yaz bitmese” desek de iliklerimize kadar ekimi hissediyoruz. Güneşi daha az görmeye başladığımız aylar geldi diye depresyona girmeden mevsimin tadını çıkartmak en güzeli. Sonbaharda hüznü ve melankoliyi mutlulukla birleştirmek o kadar basit ki… Öncelikle işe kahve ile başlıyoruz. Evinizde kendinize, tercihen... -
“Çanlar Arsalar İçin Çalıyor” Murat Hamzaoğlu Köşe Yazısı
03 Ekim 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
Gayrimenkulde çok ciddi bir durgunluk var.😞 Biz emlakçılar kiralıklarla ayakta durmaya çalışıyoruz. Satılık daire soran neredeyse yok dersem de yalan olmaz.😎 👍Bu arada bana kalsa, bu durumda bile tüm imkanlarını kullanıp daire satın alırdım da...👍 https://kocaeliemlak.com.tr/golcuk-degirmendere-topcular-satilik-villa-41-mustakil-ev/ Bir grup, fiyatların düşeceği beklentisi içinde gardını a... -
Antalayalı Başkan Da 1+1 Dedi “Ben Dedim Oglummm..!”
01 Ekim 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
ANTALYA HARİTA ve KADASTRO MÜHENDİSLER ODASIŞUBE BAŞKANI OKAN HANÇER’DEBENİMLE AYNI FİKİRDE...👍 Ben demiştim demeyi sevmiyorum desem yalan olur.Öngörmüşüm demek ki…Böbürlenmek değil de,Hani masada sohbet, muhabbette“ben dedim oğlumm…” gibi.😂Sakalımız yok ki dinlensin.Diyoruz, anlatamıyoruz.Söylüyoruz, dinletemiyoruz.Hadi bakalım şimdi de dinlemeyin.🤓KoskocaHarita ve Kadastro Mühendisleri OdasıAntalya Şu... -
“Emlakçılığı Bırakıyorum” Tuğçe HAMZAOĞLU Köşe Yazısı
29 Eylül 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
Geçtiğimiz günlerde şehir dışında yaşayan bir ev sahibimin kiracısı çıktı, 🏠evi temizletip yeniden kiraya vermek için kolları sıvadık…Normalde bize bu konularda yardımcı olan biri vardı..Fakat...Rahatsızlığından dolayı 😞evin temizlemesi için birini aramaya başladım…Şehir dışında olduğu için ve bu konularla çok ilgilenemediği için,benden rica etti..Söz verdim... Sosyal medyadan duyurduğumda sağ olsunlar ... -
“Açık Ara Başiskele Derim” Betül Kurtuluş Köşe Yazısı
23 Eylül 2023 Bölgesel Analiz, Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
HANGİSİ? Başiskele sahili mi, plaj yolu mu yoksa İzmit marina mı?Hangisini seçersiniz? 🤔 Açık ara Başiskele derim ben. Son zamanlarda hiç gittiniz mi bilmiyorum amagitmediyseniz çok şey kaçırıyorsunuz demektir.🤓 İlk fırsatta rotanızı 💞 oraya çevirin.Hele havaların bunaltmadığı şu zamanlarda muhteşem. 🤗 İster sabah saatlerinde gidin yürüyüş yapın,isterseniz bol kalorili bir kahvaltı edin.... -
“ÇADIRIMA ARKADAŞ ARIYORUM” Tuğçe Hamzaoğlu Köşe Yazısı
21 Eylül 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
Bugün sizlere son zamanlarda hızla yayılanve oldukça ilgi çeken bir konudan bahsetmek istiyorum: Ev / Oda arkadaşı aramak! 🏠Kiralık ev var mı devri bitti,ev arkadaşı arayan devri başladı…👩🏻🤝👩🏼Son yıllarda kiralık ev fiyatları o kadar yükseldi ki,artık kişiler tek başlarına bu yüksek fiyatları karşılamakta zorlanıyor.Anladığım kadarıyla çözümü ev / oda arkadaşı bulmakta buldular…İnsanlar,maddi yükünü hafi... -
Putin Wagner Benzetmesi: Ne Putin’im ne de Wagner’im
20 Eylül 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
Putin Wagner BenzetmesiNe Putin'in ne de Wagner’im 😎 Geçtiğimiz günlerde Kocaeli Emlakçılar OdasıileEmlakJet birlikte çok güzel bir organizasyon için bir araya geldik. Amaç: “Durgun Piyasalarında Portföy Geliştirme Semineri”Bende katıldım ama hiç hoşlanmadığımbir durumla karşı karşıya kaldımve bu konuyu da eleştirdim… HABERİ OKU "EĞİTİM Mİ ÖDÜL TÖRENİ Mİ?" https://kocaeliemlak.com.tr/egitim-mi... -
Bir Rus 80 Tane Ev Almış “HAYIRDIR..?” Betül Kurtuluş Köşe
19 Eylül 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
Bu da yeni çıktı.Yeni yeni icat çıkarıyorlar,Cem Yılmaz’ın repliği gibi…“Gece gece icat çıkarma Grahammm!..”🤓 Şu Rus var ya hani…Savaştan kaçıp Antalya’dan site alıpkendi vatandaşlarına kiralayan.Elin Rus’ u gel sen, iki bloklu site al.Ortasına da resepsiyon koy.Öyle 20-30 da değil.80 tane. Sonra da kendi vatandaşına kirala.Hayırdır..?Demezler mi?Dememişler.😞 Şimdi sosyal medyada da buna benzer bi... -
Eğitim Mi Ödül Töreni Mi..? Murat Hamzaoğlu Köşe Yazısı
16 Eylül 2023 Emlak Köşe Yazıları, Emlak Ofisleri, Genel, Tüm Manşetler
Kocaeli Emlakçılar OdasıveEmlakJet’in birlikte düzenlediği“Durgun Piyasalarında Portföy Geliştirme Semineri”haftalar öncesinden duyuruldu.👍 Bizde bunu haber olarak yaptık,hatta “SAKIN KAÇIRMAYIN” dedik.🙏 Başlama saati Cuma günüsaat 14.30 diye duyurulanseminere katılım da sağladım.Gerçektende emlakçılaryoğun ilgi göstermiş ve gelmişler.14.30 da başladı da…⏰ Ama o da ne?😱45 dakika konuşmalar…45 daki... -
Müjde Hamileyim, Adını Ne Koyalım? Betül Kurtuluş Yazısı
16 Eylül 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
ADINI NE KOYALIM?Müjdeee!...Hamileyimm!...🤰 Yok ben değil, zamanında yaptım ben o işleri.Sıramı savdım.😂 Müjde, hamileyim diye eşinize sürpriz yaptığınızı hayal edin.😱😉 Ya da karınızın size bu müjdeli haberi verdiğinizi. Mutlusunuzdur, 💞belki sevinç gözyaşları…😭Sonra aile büyüklerine bu haberi paylaşma,dost, arkadaş, akrabadan gelen tebrikler,🙏ultrasonda bir burun profili,karında minnak bir pati i... -
7.000.000 TL Ev Alana Yan Komşunun Sifon Sesi Bedava!
14 Eylül 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
Bir emlakçının seyir defterine hepiniz hoş geldiniz…📖Her zaman olduğu gibi….Geçen gün bir ev gösterimim vardı. 🏡 Kocaeli'nin gelişmiş ve son zamanlarda bolca lüks site yapılan bir ilçesindeydim.Fiyatı 7.000.000 TL olan bu dubleks daire,💵gerçekten göz kamaştırıcıydı…👌🏼 Müşterimle birlikte siteyi gezip,daireyi detaylı bir şekilde inceledik.Her odanın mimari olarak,düşünülerek tasarlandığı açıkça göze ç... -
“Bekleme Yapma İkile Le Le” Fiyatlar Düşmezzz..!
05 Eylül 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
Konut fiyatları düşecek mi? Şimdi herkes bunu konuşuyor nasıl konuşmasın ki?🤓 Birileri çıkıyor: “fiyatlar düşecek” diyor! 😂 “Neye göre düşecek” soruyorlar…“Devlet müdahale edecek” Heee, bu kadar kolay yani...😉 Bunu söylerken o bile inanmıyor da neyse..! Devletin müdahale ettiği ve 2. yılına giren kira artışlarını % 25’e sınırlama sonuçları ortada!😎 Ev sahibi-Kiracı 🔪 kanlı bıçaklı! Bun... -
Breaking Bad’deki Walter White’ın Evini Alıyor Olabilirsin!
31 Ağustos 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
Bugün sizlere,ev arayan bir müşterim için yaptığım bir araştırma sırasında yaşadığım ilginç bir deneyimi 🤨 anlatmak istiyorum.Hazır mısınız? 👍 Meşhur ilan portalında gördüğüm bir ilan dikkatimi çekti.Satıcıyı aradım ve evin kiracılı olduğunu öğrendim. ✔️Tabii ki,evi görmek için randevu almak istedimve bu konuda nasıl bir yol izlemem gerektiğini sordum…✍️Ancak, beklediğimden farklı bir cevapla karşılaştı... -
KENARDA ÜÇ BEŞ KURUŞUM VAR Döviz, Altın, Konut Mu Alsam?
25 Ağustos 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
KENARDA ÜÇ BEŞ KURUŞUM VAR,DOLAR MI ALSAM EURO MU? Ortalık fena karıştı.Malum…Dolar düştü,Euro düştü,borsa allak bullak,banka faizleri,yüzde oranları,merkez bankası,kur korumalı mevduat 🤔…ahh… unuttum altın.(altın sanki ikinci planda kaldı gibi)😱Ve tabi ev fiyatları. Evet ev fiyatları ne olacak?Dolar böyle yerlerde sürünmeye devam mı edecek?Euro’yu böyle görmeye dayanamıyorum,30’lu rakamlara alışmışt... -
Evin Değerini Kavrulmuş Soğan Belirler Tuğçe Hamzaoğlu Köşe
16 Ağustos 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
Bir emlakçının seyir defterine hepiniz hoş geldiniz…📖Bilenleriniz bilir…Kartepe bölgesi son zamanlarda gayrimenkul sektörü açısından gelişimi ile gündemdedir… Mülklerin fiyatlarının fazlaca yüksek olduğu bu bölgede,💸yine sosyal donatıları olan lüks bir sitede,‘’dairelerin en az 4.000.000 TL olduğu’’bir ev gösterimim vardı… Müşterimi kapıda karşıladım,çocuklu bir aile 👨👩👦👦site içinde sosyal donatıl... -
Emlakçının Sloganı: “Bir Sıfırdan Büyüktür” Betül Kurtuluş
10 Ağustos 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
EMLAKÇI SLOGANIBİR SIFIRDAN BÜYÜKTÜR 🙏 Gayrimenkul uzmanlarının nam-ı diğeremlakçıların çok kullandığı bir terim vardır. (Bu da şey gibi oldu. Tezgahtara şimdilerde artıksatış sorumlusu deniyor ya, onun gibi.)😎“BİR SIFIRDAN BÜYÜKTÜR” Paylaşım yapmanın önemini vurgular.Az da olsa sen de kazan, ben de kazanırımınaltını çizer.Aç gözlü olma der.“Güven bana” der,altan alttan da.🤲 Yani çok şey barınd... -
Bitmeyen, Bitmeyecek, Daha da Artacak Çile…
09 Ağustos 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
Bugün sizlere Kartepe'deki bir konut projesinin çevreye olan etkisinden bahsetmek istiyorum...Ancak, bu projenin etkisi üzerine konuşmadan önce,“etkisi” kelimesiyle kastettiğimiz şeyin ne olduğunu bir anlamaya çalışalım.Çünkü, bu projenin etkisinden bahsetmek,yakınlarda yaşayanların kahramanca mücadelelerinden bahsetmektir. Sağlık Kent Konutları, yapımı devam eden bir inşaat projesi.Elbette, Kartepe'de ... -
SEVGİLİM OLUR MUSUN? Betül Kurtuluş Köşe Yazısı
04 Ağustos 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
SEVGİLİM OLUR MUSUN? Yok benim değil kiracımın.Gerçekten.Telefonunu da yazıyorum.0 5… Birine ne kadar kötülük yapabilirsiniz.Yaratıcılığınızı kullanın hadi.İstenirse her şey yapılabilir değil mi?Ama alttan alttan,“ben sana gösteririm”demediniz mi hiç?İşte bu yüzden dedim yaratıcılığınızı kullanın. Sürekli tanımadığınız insanlardan telefon ve mesaj geliyor.Önce anlamıyorsunuz durumu.Bir, iki…“Ne ol... -
“Yattığınız Yeri Bilmez Ama Duacınız Olurlar” Betül Kurtuluş
02 Ağustos 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
BU İNSANLAR ÇILDIRMIŞ OLMALIYine sahadan bildiriyorum.Hani çıkıp çıkıp geziyoruz sanıyorsuz ya…aslında hep iş onlar.Valla. 😎Bakın yine dağ tepe gezdiğim günlerden bir gün.📌Araba şantiye arabasına döndü zaten.Artık tecrübeliyim.Yağmura, çamura…Sarı çizme, yağmurluk, termos, kamp sandalyesi,kahve…😂 Hani yol kenarında güzel manzara görürsem,belki kenara çekerim.Bi kahve içimlik mola veririm filan.Tedarikli... -
“EMLAKÇILARA ACIYIN !” Tuğçe Hamzaoğlu Köşe Yazısı
02 Ağustos 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
Bir gayrimenkul danışmanı olarak,işimizin ne kadar zor olduğunu söylemek yanlış olmaz.Birçok insan,gayrimenkul danışmanlarının işlerinin sadece ev göstermekten ibaret olduğunu düşünür…🤔Ama bu düşünce o kadar yanlış ki…Mesleğimizde karşılaştığımız zorluklar genellikle müşterilerin psikolojileriyle 🤓 ilgili olsa da,bizim de empatiye ihtiyacımız olduğunu unutmayın.Alıcılar, satıcılar ve kiracılarla çalışırken... -
“Gerçekten Alıcıysan Göstereyim” Murat Hamzaoğlu Köşe Yazı
31 Temmuz 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
“Gerçekten Alıcıysan Göstereyim”Emlakçılık zor iştir deriz ama kimse bize inanmaz.😱 Geçtiğimiz günlerde bir arkadaşım burnundan soluyarak yanıma geldi. “Sen emlakçısın bilirsin,GERÇEKTEN ALICIYSAN ne demek?" diye sordu. Bir dur, sakinleş, bir anlat dedim.Bir ev almak satın almak istemiş.İlan sitelerini araştırmaya başlamış.Beğendiği bir evi de gözüne kestirmiş.Evi görmek içinde evin sahibini aramı... -
“Pisi Psikopatım, Billah Yaparım” Betül Kurtuluş Köşe Yazı
29 Temmuz 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
Dün şöyle bir şey yaşandı.Başka bir şehirden iş dolayısı ile İzmit’e taşınacakgenç bir karı koca ile temastayım.İzmit’i de hiç bilmiyorlar.😞 Ofiste ağırladık, detayları öğrendik.Zamanla yarışıyoruz ama.Üç, beş gün içinde kiralık ev bulmamız gerekiyor.İkisi de önümüzdeki hafta işe başlayacak.Onları geçirdikten sonrahemen bilgisayar başına geçtim.Arama yapmaya başladım.✍️Kendimi tanıttım önce.Karşımdaki d... -
DERS: Hayat Bilgisi KONU: Konut Fiyat Artışı Betül Kurtuluş
24 Temmuz 2023 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
DERS: HAYAT BİLGİSİKONU: KONUT FİYAT ARTIŞI Böyle bir şey vardı eskiden.Yani biz çocukken.O kadar da eski değil,az eski…Yakın eski zaman.: ))))))))Hani okulda tahtaya yazardık.Kara tahtaya,aslında yeşil değil miydi o?Niye kara tahtaya denmiş ki?Belki benim yaşım tutmuyor bilmiyor olabilirim,çooookkkk eskiden siyah olabilir.Zamanla siyahtan yeşile ve şimdi debeyaza dönüştü demek. Sol üst köşeye yazılı...
