Hoşgeldiniz
Tüm Manşetler
-
Randevu Saygısızlığı: Emlakçılara Saygısızlığa DUR De!
10 Ekim 2024 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Herkese merhaba! Bugün içimi dökmek ve sesimi duyurmak istiyorum. Bir emlakçı olarak, işimin en keyifli anlarından biri, sizi yeni evlerinizle buluşturmak. Fakat, son zamanlarda karşılaştığım bir sorun canımı öyle sıkıyor ki, bu konuda bir şeyler değişmezse sabrım kalmayacak! Düşünün ki, saat 17.00'da bir ev gösterimi yapacaksınız ve30 dakika önce randevu için teyit ett... -
Özel Proje: D’lux Modern Villalar’da Yaşam Başlıyor
09 Ekim 2024 2024 Kocaeli Konut Projeleri, Genel, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Yavuz İnşaat, Kocaeli'nin gözde bölgelerinden Başiskele'de hayata geçirdiği D'lux Modern Villalar projesiyle, lüks ve konforu bir araya getiren benzersiz bir yaşam deneyimi sunuyor. Mimari açıdan dikkat çekici tasarımıyla öne çıkan villalar, geniş ve ferah yaşam alanlarıyla sakinlerine huzur dolu anlar yaşatıyor. İki katlı planıyla tasarlanan villalar, doğal ve yalın dış cephe ... -
ORKA BOUTIQUE’TE YAŞAM BAŞLIYOR: İŞ YERLERİ SATIŞTA!
09 Ekim 2024 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Betül KURTULUŞ Yuvacık Paşadağ bölgesinde, Orka 2’nin karşısında yer alan Orka Boutique, bölgedeki tek site bazlı iş yerleri olma özelliği taşıyor. Bu konum, sitelerin yanında bulunmanın sağladığı avantajlarla birlikte, yatırımcılar için büyük bir fırsat sunuyor. YÜKSEK YATIRIM DEĞERİ Toplam 5.136 m² alana kurulu projede, iki blokta 38 daire ve 10 ticari ünite bulunmaktadır. Cadde üzerindek... -
Kira Depozito İadesi Güncel Kira İle Mi Olur Yoksa İlk Kira Bedeli İle Mi?
09 Ekim 2024 Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu Son yıllarda yüksek kiralar nedeniyle en çok sorulardan biri de kira depozito iadesi güncel kira ile mi olur yoksa ilk kira bedeli ile mi? GÜNCEL KİRA MI İLK KİRA MI? Kira depozito iadesi konusu, son yıllarda artan kira bedelleri ve yüksek kira maliyetleri nedeniyle sıkça gündeme gelen bir konudur. Kiracılar ve ev sahipleri arasında bu konuda yaşanan anlaşmazlıklar ve belirs... -
Şehrin En Sağlam Projesi: Solid Life
08 Ekim 2024 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Betül KURTULUŞ Şehrin en sağlam projesi sloganıyla Gölcük İhsaniye'de konumlanan Solid Life, Dedesan Yapı güvencesi ile inşaa ediliyor. PROJE DETAYLARI Gölcük İhsaniye Merkez Mahallesi'nde yer alan Solid Life Projesi, modern yaşam alanları sunmak üzere tasarlanmış bir konut projesidir. Toplam 7.495 m² alan üzerinde inşa edilen bu proje, sakinlerine hem konforlu hem de estetik bir yaşam sunm... -
Yapay Zekaya Sorduk: Hasarlı Binalar Ne Olur?
08 Ekim 2024 Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu 1999 Marmara Depremi üzerinden tam 25 yıl geçti. Bu süre içinde hasarlı, yamuk binalarda yaşamak, alım satım yapmak ve kiraya vermek o kadar sıradan hale geldi ki, son günlerde en çok konuşulan konulardan biri oldu. Bizde gündem olan konuyu yapay zekaya sorduk: “25 yıl sonra, 2050'de bu hasarlı binaların durumu ne olacak?” BİZİM YAPAY ZEKA NE CEVAP VERDİ ... -
İzmit Yahya Kaptan’da Kiralık Daire Fiyatları Uçtu..!
08 Ekim 2024 Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu İzmit’in en gözde bölgelerinden biri olan Yahya Kaptan, 1994 yılında inşa edilen 5.500 konuttan oluşan yapılarıyla dikkat çekiyor. 30 yıllık geçmişe sahip olan bu binalarda, özellikle 3+1 kiralık dairelerin fiyatları son dönemde ciddi bir artış göstererek 30.000 TL'ye dayandı. https://kocaeliemlak.com.tr/basiskele-fatih-mahallesinde-kiralik-is-yeri-firsati/ YAHYA KAPTAN EN... -
Kartepe’de Modern Yaşamın Adresi: MANSİONS 630
07 Ekim 2024 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kartepe Kent Meydanı'nda yükselen MANSİONS 630 projesi, hem şehrin merkezine yürüme mesafesinde hem de doğa ile iç içe huzurlu bir yaşam sunuyor. Beykent İnşaat imzası taşıyan proje, toplam 35 daireden oluşuyor. Modern mimarisi, geniş ve aydınlık iç mekanlarıyla dikkat çekiyor. Yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilen dairelerde, geniş balkonlu seçenekler de ... -
Bir Cadde de “Bu Cadde Vezirçiftliği”
05 Ekim 2024 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Betül KURTULUŞ BAŞİSKELE'DE YENİ PROJE Okka Bu Cadde'den sonra Meralzade, Bu Cadde Vezirçiftliği ile bölgeye değer katmaya devam ediyor. Başiskele, Vezirçiftliği Mahallesi'nde yeni bir projeye ev sahipliği yapıyor. Meralzade'nin geliştirdiği bu proje, bölgedeki ticari potansiyeli artırmayı hedefliyor. Yapımına başlanan proje, modern iş yerleri ile dikkat çekiyor. YENİ İŞ YERLERİ İLE TİCA... -
MİA’nın İlk ve Tek Projesi Sapphire
04 Ekim 2024 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Betül KURTULUŞ MİA bölgesinde, Sanayi mahallesi'nde konumlanan Sapphire plaza tarzı ile İzmit'te öncü olmaya geliyor. Kısa zamanda yükselen Sapphire 'de satışlar başladı. SAPPHİRE İZMİT'E YENİ BİR SOLUK GETİRİYOR İzmit’in ticaret merkezi olarak bilinen MIA bölgesinin kalbinde yükselen Sapphire, Mia İnşaat’ın ilk ve tek projesi olma özelliğini taşıyor. 3.325 m²’lik geniş bir alana kurulan pr... -
Alikahya Kavanium’da Satılık Daireler
03 Ekim 2024 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Betül KURTULUŞ İster yatırım, ister oturum amaçlı İzmt Kavanium^dan daire almak isteyenler için son güncel rakamları sizler için araştırdık. İşte İzmit Kavanium site detayları ve daire fiyatları. GÜNCEL DAİRE FİYATLARI Alikahya Kavanium'da yer alan dairelerin fiyatları, dairenin büyüklüğüne göre değişiklik göstermektedir. 1+1 daireler 60 m² boyutunda olup, fiyatları 1.980.000 TL'den başlama... -
Kartepe Sarımeşe Konakları 3+1 Bahçe Katı Kiralık Daire
03 Ekim 2024 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kartepe'nin gözde konut projelerinden biri olan Sarımeşe Konakları, sunduğu modern olanaklar ve muhteşem manzarasıyla dikkat çekiyor. Kiralık olan 3+1 bahçe katı daire, sitenin en güzel manzarasına sahip olmanın yanı sıra, havuz manzarasıyla da yaşam konforunu artırıyor. Dairenin Özellikleri: Ebeveyn Banyosu: Konforlu ve kullanışlı bir ebeveyn banyosu, günlük yaşamın... -
İzmit Merkez Belediye İş Hanı Satılık Büro & Ofis
03 Ekim 2024 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU İzmit Merkez Fevziye Camii Karşısında bulunan Belediye İş Hanı'nda bulunan 18 m² satılık iş yerimiz, doğu blok 4. katta bulunmaktadır. Yürüyüş yolu üzerindedir. Tüm resmi kurumlara ve günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Belediye İş Hanı'nda asansör bulunmaktadır, ortak wc kullanımı vardır. BELEDİYE İŞ HANI SATILIK OFİS & BÜRO İLAN... -
İzmit Merkez Tv 41 Sokağı Pasaj İçi Satılık İş Yeri & Depo
03 Ekim 2024 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU İzmit, TV 41 Sokağı üzerinde, Cengiz Sille Sokak'ta merkezi bir konumda bulunan pasaj içerisinde 18 m²'lik iş yeri satışa sunuldu. İki bölümden oluşan bu iş yeri, hem ticari faaliyetler hem de depolama amaçlı olarak kullanıma uygun. Merkezi konumu sayesinde ulaşım kolaylığı avantajı sunuyor. TV 41 SOKAĞI PASAJ İÇİSATILIK İŞ YERİNİ İNCELEMEK İÇİN TIKLAYI... -
Bağçeşme Lilyum Park 4 Sitesi Satılık Bahçe Dubleksi
30 Eylül 2024 Bölgesel Haber, Genel, Kocaeli Satılık Daire Ev Daireler Evler, Tüm Manşetler
Haber: Eylem BÜYÜK Kocaeli Emlak firması, özellikle Bağçeşme bölgesindeki etkili satış ve kiralama faaliyetleriyle ön plana çıkan köklü bir firmadır. 25 yıllık sektör tecrübesi, firmanın bölgenin dinamiklerini derinlemesine analiz edebilmesini sağlamakta ve bu da mülk sahiplerinin güvenini artırmaktadır. Şirket, Bağçeşme'deki gayrimenkullerin değerini yükseltmeye yönelik güvenilir hizmet anlayışı ve... -
İzmit Kent Konut Tuana Evleri 2.Etap Kiralık Daire Eşyalı
30 Eylül 2024 Bölgesel Haber, Genel, Kocaeli Satılık Kiralık Daireler Evler Portföy Haber, Tüm Manşetler
Haber: Eylem BÜYÜK Kocaeli Emlak firması, özellikle Kent Konut firmasının yapmış olduğu konutların satış veya kiralamalarla dikkat çeken bir firma olarak, Bağçeşme muhitinde, site içi olan Tuana Evleri 2.Etapta yeni bir kiralığı daha tanıtımlarına çıkardı. KENT KONUT UZMANI KOCAELİ EMLAKTAN TUANA EVLERİNDE KİRALIK 25 yıllık sektör tecrübesiyle bölgenin dinamiklerini iyi analiz eden Kocaeli Eml... -
Bedavacılar DİKKAT..! “Aramasın bedava yer yok”
28 Eylül 2024 Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu Bir arazi sahibi, bedavacılardan kadar bezmiş olmalı ki, çözüm olarak ilanına "BEDAVACILAR ARAMASIN BEDAVA YER YOK" diye yazmış. Ne yapsın ki, insanın sabrı bir yere kadar! 3.500.000 TL değerindeki bu araziyi bedava almak isteyen varsa, bizden söylemesi, arama! Eğer bedava yer arıyorsanız, başka kapıya! Der gibi ilana kocaman da yazmış işte… "BEDAVACILAR ARAMASI... -
Kocaeli’nde Kiralık Daire İlan Sayısı Artışı Fiyatları Düşürür Mü?
27 Eylül 2024 Genel, Tüm Manşetler
HABER: Murat Hamzaoğlu Kocaeli geneli kiralık daire ilan sayılarında dikkat çeken artış var. 5 ayda Kocaeli’nde kiralık daire ilan sayısı % 68 arttı. Bu artış kiralık daire fiyatlarını etkiler mi? KİRALIK İLAN SAYILARI % 68,1 ARTT Kocaeli'nin ilçelerinde son dönemde kiralık daire ilan sayılarında dikkat çeken bir artış yaşandı. Sahibinden ilan sitesinin verilerine göre, 29 Nisan 2024 ile 2... -
En Çok Prim Yapacak Arsalar “AL, ÇOK PRİM YAPACAK!”
26 Eylül 2024 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
En Çok Prim Yapacak Arsalar “AL, ÇOK PRİM YAPACAK!” Emlak sektöründeki 25 yıllık tecrübem boyunca o kadar çok hikaye ve anekdot duydum ki, zamanla bu konuların çoğu kapandı, bayatladı ve artık kullanılamaz hale geldi. 🤔 Ancak, uzun yıllar boyunca sürekli tekrar eden bir cümle var ki,bu cümle asla değişmeyecek ve her dönemde geçerliliğini koruyacak.😉 Bu cümle, sektördeki herkesin diline pelesen... -
”Sahibini Bulurum” Meslektaşlık Ahlakı Bozuldu…
26 Eylül 2024 Emlak Köşe Yazıları, Genel, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Emlak sektöründe çalışmanınkendine has zorlukları ve güzellikleri var. Bu süreçte, meslektaşlarımız arasında portföy paylaşımları yaparak dayanışma örnekleri sergilemek oldukça yaygın. Ancak Kocaeli Emlak olarak biz, 25 yıllık tecrübemizle birçok enteresan olay yaşadık. Bu sebeple, paylaşım konusunda seçici davranmaya özen gösteriyoruz. Amacımız, benzer sıkıntıları bir... -
İzmit Akpınar TOKİ Konutları Evleri Satılık Daire
25 Eylül 2024 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU İzmit Akpınar Toki Konutları 2+1 80 m² kullanım alanlı dairemiz satışa çıkarılmıştır... FIRSAT DAİRE!! İzmit Kuruçeşme üstü, Akpınar'da yapılan Kocaeli İzmit Akpınar TOKİ Evleri'nde satılık dairemiz 2+1 olup 80 m2 kullanım alanına sahiptir. İzmit Akpınar TOKİ evleri içinde en iyi konum ve duruma sahip olan satılık dairemiz, diğer TOKİ evlerine göre borçsuz ve krediye u... -
Başiskele Zeray Koru Park Kiralık Daire
25 Eylül 2024 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Betül KURTULUŞ KİRALIK 1+1 DAİRE: KOCAELİ EMLAK'TAN FIRSAT! Paşadağı Mahallesi'nde, Başiskele'nin en tercih edilen bölgelerinden biri olan Zeray Koru Park Sitesi'nde kiralık 1+1 daire, tek yetkili firma olan Kocaeli Emlak tarafından sunulmaktadır. Bu daire, konforlu bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenek. MASRAFSIZ VE HEMEN OTURUMA UYGUN 2.katta yer alan daire, masrafsı... -
Ertuğrul Gazi Mh. Beykoz Evleri 3 Kiralık 2+1 Dubleks Daire
24 Eylül 2024 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kartepe Ertuğrulgazi Mahallesi, yeşil doğası ve sakin yaşam alanlarıyla dikkat çekerken, Beykoz Evleri 3’te bulunan net 105 m²'lik 2+1 dubleks daire. Bu daire, sunduğu konfor ve kolaylıklarla, modern yaşamın gereksinimlerini karşılamayı hedeflemektedir. Dairenin alt katında ferah bir salon, kullanışlı bir mutfak, wc ve toplamda üç balkon bulunmaktadır. Salon mutfak ayrı... -
Barış Velux Konakları İle Gölcük’te Yeni Bir Yaşam
24 Eylül 2024 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Betül KURTULUŞ Gölcük Çiftlik Mahallesi’nde yer alan Barış Velux Konakları, hemen teslim avantajıyla dikkat çekiyor. Barış İnşaat'ın yaptığı modern mimarisi ve konforlu yaşam alanlarıyla bu proje, hem şehir merkezine yakınlığı hem de doğa ile iç içe konumuyla sakinlerine ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor. https://kocaeliemlak.com.tr/kocaeli-golcuk-hastaneye-yakin-11-yatirimlik-satilik-daire/ ... -
Kocaeli Emlakçılar Odası EİDS Toplantısına Yoğun İlgi
24 Eylül 2024 Genel, Kocaeli Emlakçılar Odası, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Kocaeli Emlakçılar Odası, gayrimenkul sektöründe güven ve şeffaflığı artırmayı hedefleyen önemli bir adım attı. 23 Eylül 2024 tarihinde düzenlenen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) bilgilendirme toplantısı, sektörün önemli isimleri bir araya getirdi. Toplantıya, Ticaret Bakanlığı İç Ticaret Daire Başkanı Erdem Karaman, Sevil Özakca Ticaret Uzmanı, Kocaeli Ticaret... -
Asev Muhit ile Başiskele’de Yeni Bir Yaşam Başlıyor
22 Eylül 2024 2024 Kocaeli Konut Projeleri, Genel, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Doğa ile İç İçe Lüks Konutlar Asev İnşaat, Kocaeli'nin yükselen değeri Başiskele'de hayata geçirdiği yeni projesi Asev Muhit ile dikkat çekiyor. 15 Temmuz Parkı'na komşu, dağ ve deniz manzaralı konumu ile öne çıkan proje, 28 villa ve 48 daireden oluşuyor. Akıllı ev sistemi, yerden ısıtma, konfor cam, süs havuzu, peyzaj ve fitness salonu gibi özelliklerle donatılan konu... -
Acısu Garden Villaları İle Yeni Bir Soluk Geliyor
21 Eylül 2024 2024 Kocaeli Konut Projeleri, Genel, Tüm Manşetler
Haber: Tuğçe HAMZAOĞLU Lüks ve Doğayı Bir Araya Getiren Yeni Bir Yaşam Alanı İzmit, Sapanca ve Kartepe'nin eşsiz doğal güzellikleri arasında yer alan yeni bir villa projesi, yaşam standartlarını yükseltiyor. 7 adet müstakil bahçeli villadan oluşan proje, 4+1 kullanım alanı, geniş bahçeler, özel yüzme havuzları ve ferah iç mekanlarıyla dikkat çekiyor. Yerden ısıtma sistemi, klima altyapısı ve eşsiz do... -
Kira Tespit Davalarında Yeni Dönem
20 Eylül 2024 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Betül KURTULUŞ KİRA TESPİT DAVALARINDA YENİ DÖNEMİN KAPILARI AÇILDI. İstanbul’da bir ev sahibi, ödenen bedelin düşük kalması nedeniyle kiracısına kira tespit davası açtı. Dava sürecinde bilirkişi incelemesi ile güncel kira değeri belirlendi. Ancak taraflar, hazırlanan rapora itiraz edince duruşmada ilginç bir karar alındı. https://kocaeliemlak.com.tr/basiskele-fatih-mahallesinde-kiralik-is... -
Kiracı Tahliyesinde Rekor Süre!
20 Eylül 2024 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Betül KURTULUŞ İstanbul'da yaşanan bir olay, kiracı-ev sahibi ilişkilerinde yeni bir dönemin başlangıcını müjdeliyor. 4 yıllık kira ödemelerini aksatan ve kira artışına yanaşmayan bir kiracıya karşı açılan icra ve tahliye davası, sadece 19 günde sonuçlandı. Bu hızlı süreç, hem ev sahipleri hem de kiracılar için önemli bir dönüm noktası oldu. KİRACININ BANKA HESAPLARI VE MALLARINA HACİZ Ev s... -
Reyyan İnşaat’tan Vera Bahçecik
18 Eylül 2024 Genel, Tüm Manşetler
Haber: Betül KURTULUŞ Reyyan İnşaat, 10,175 m²'lik bir arsa üzerinde, farklı tasarım seçenekleri, müstakil bahçe ve havuzları ile donatılmış 21 villa projesinde sona gelindi.. Vera Bahçecik projesi, hem estetik hem de konfor arayan aileler için ideal bir yaşam alanı sunmayı hedefliyor. DENİZ CEPHESİ MANZARASI Tüm villaların salon, mutfak, yatak odası ve çocuk odaları deniz cephesine bakmaktadı...
