3.800.000 TL Plajyolu Soğucak Evleri Sitesi Satılık Daire Ev

Kocaeli İcra Dairesi, bir borçtan dolayı İzmit, Cumhuriyet Mahallesi, Plajyolu, Soğucak Evleri Sitesi’nde bulunan 140 m² kullanım alanlı, 4+1 daire satışa çıkarılmıştır.

PLAJYOLU SOĞUCAK EVLERİ SİTESİ YÜZME HAVUZLU, AÇIK OTOPARKLI

Soğucak Evleri Sitesi yaklaşık 20 yıllık site olup, girişte canlı güvenlik vardır. Site etrafı güvenlikli bahçe duvarı ile çevrilmiştir. Bloklar arasında kalan ortadaki alanda açık yüzme havuzu ve sosyal tesis ile peyzajlı alanlar bulunmaktadır. Site içinde ayrıca 2 adet açık otopark alanı vardır.

PLAJYOLU SOĞUCAK EVLERİ SİTESİ SATILIK DAİRENİN KIYMET TAKDİRİ 3.800.000 TL

Birinci artırma başlangıç Tarih ve Saati : 08/06/2023 saat 10:05 olan İzmit Cumhuriyet Mahallesi Plajyolu Soğucak Evleri Sitesi satılık dairenin kıymet takdiri  3.800.000 TL olarak belirlenmiş. Oldukça değerli olan bu satılık daire bu fiyatın çok daha üzerinde satılacağını da tahmin ediyoruz.

Kartepe Suadiye Satılık Müstakil Ev 1.541 m² Arsa İçinde

İZMİT CUMHURİYET MAHALLESİ SOĞUCAK EVLERİ SİTESİ SATILIK İHALE METNİ

T.C.
KOCAELİ İCRA DAİRESİ
2019/83249 ESASTAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/83249 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

SOĞUCAK EVLERİ SİTESİ TAŞINMAZIN:

Özellikleri : Kocaeli İl, Merkez İlçe, YENİMAHALLE Mahalle/Köy, 1193 Ada, 41 Parsel, F Blok 3. kat 5 Nolu Bağımsız Bölüm Halihazır Durum: Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu 4 ikiz bloklu, toplamda 8 blok ve 80 daireden oluşan Soğucak Evleri Sitesi yaklaşık 20 yıllık site olup, girişte canlı güvenlik vardır.

Site etrafı güvenlikli bahçe duvarı ile çevrilmiştir. Bloklar arasında kalan ortadaki alanda açık yüzme havuzu ve sosyal tesis ile peyzajlı alanlar bulunmaktadır. Site içinde ayrıca 2 adet açık otopark alanı vardır. Üst gelir grubu tarafından iskan edilen sitede oturum tamdır.

Her blokta giriş katta konut bulunmamaktadır. Konutlar 1.kat seviyesinden başlamakta olup, her katta 2 daire, her blokta 10 daire olacak şekilde konumlandırılmıştır. Her blokta asansör vardır. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu F Blok sitenin doğu kısmında olup, büyük otopark alanına yakın bloktur.

Kıymet takdirine konu taşınmazın kapısı çalınmış, açan olmadığı için içi gezilememiştir. Dairede borçlunun annesinin oturduğu öğrenilmiştir. Projesi incelenmiş, dairenin projesindeki kat ve konumunda olduğu görülmüştür. 3b yapı sınıfındadır.

Projesine göre 4+1 dairedir. Projesine göre ebeveyn yatak odası içinde sauna vardır. İki balkonludur. 145 m² brüt, 140 m² net alanındadır. İçi gezilemediği için standart malzemelerle yapılı olduğu, lüks olmadığı , bununla birlikte binaların ve sitenin yapım kalitesi göz önüne alınarak kaliteli malzeme ile inşa edilmiş olduğu, yıpranmasının az olduğu kabul edilerek değerlendirme yapılmıştır.

Değerini olumlu etkileyen nitelikleri: Sahile yakın, nitelikli site içinde yer alması, geniş daire olması, ara katta bulunması. Değerini olumsuz etkileyen nitelikleri: 17 Ağustos1999 depreminden önce yapılmış olması. Detaylı bilgi için bilirkişi raporunu inceleyiniz.

Adresi : Cumhuriyet Mahallesi Ray Sokak No:1 Soğucak Evleri Stesi F Blok D:5 İzmit/ KOCAELİ
Yüzölçümü : 140 m2
Arsa Payı : 1/80
İmar Durumu :Var, yukarıda belirtilmiştir.
Kıymeti : 3.800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Takyidatta olduğu gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 08/06/2023 – 10:05 Bitiş Tarih ve Saati : 15/06/2023 – 10:05
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 06/07/2023 – 10:05 Bitiş Tarih ve Saati : 13/07/2023 – 10:05

İZMİT CUMHURİYET MAHALLESİ SATILIK DAİRE SAHİBİNDEN COM İLANLARI