VakıfBank’tan Satılık Gayrimenkuller Daireler İcralık Ev Satışları

Vakıfbank satılık gayrimenkulleri bir kaç yerde ilan yayınlayarak satışa sunmakta. İcradan veya teminat karşılığı sonucunda Vakıfbank’ın mülkiyetine geçen daireler, evler, işyerleri, arsaları ilan edip satmaya çalıştığı gayrimenkulleri sizler için derledik ve en çok sorabileceğiniz sorulara cevap bulmaya çalıştık.

https://kocaeliemlak.com.tr/etiket/betul-kurtulus-portfoy/

VAKIFBANK’TAN SATILIK GAYRİMENKUL ALMAK İSTEYENLERE FAYDAMIZ OLUR

Bankalar ekonomik sıkıntılardan dolayı icradan veya teminat karşılığı üzerlerine yoğun gayrimenkuller geçmeye başladı. Bu yoğunluğu yaşayan bankların başında da Vakıfbank gelmekte. İcradan aldıkları veya teminat karşılığı üzerlerine geçen gayrimenkulleri satmak için emlakçı gibi çalışmaya başladılar. Bu nedenlerden dolayı Vakıfbank da satılık gayrimenkuller için kendilerine özel web sayfası üzerinden satışa sunmakta.

Sadece özel web sayfası değil, sahibinde com ilan sayfasından da emlakçı veya sahibinden ilan veriri gibi ilanları yayınlamakta. Bizde sizlere hem bu web sayfalarını, hem de Vakıfbank’tan satılık gayrimenkul almak isteyenler için sistemin nasıl çalıştığını sizler için derledik toparladık. Umarız Vakıfbank’tan daire, ev, işyeri yani gayrimenkul satın almak isteyenlere bir faydamız olur.

Alan Panorama 3’te FIRSAT VİLLA! 4+1 Satılık “0” Villa

Vakıfbank Satılık Gayrimenkul Kendi Web Sayfası İçin TIKLAYIN…

Vakıfbank Satılık Gayrimenkuller sahibinden.com ilan sayfası için TIKLAYIN…

VAKIFBANK SATILIK GAYRİMENKULLER KAMPANYA ÖZELLİKLERİ

VakıfBanka Satılık Gayrimenkulü Konut, İşyeri ve Arsa Alım Kredisi Kampanyası

Kampanyanın Özellikleri:

• VakıfBank’ın satışa sunduğu bireysel konut, arsa, işyeri niteliğinde olan taşınmazlar için 120 aya varan vadelerle,
• Kampanya, VakıfBank’ın satışa sunduğu gayrimenkuller için geçerli olacaktır.

VakıfBank’tan satılık gayrimenkulleri görüntülemek ve teklif vermek için Gayrimenkul Listesi butonuna tıklayınız.

VakıfBank’tan satılık gayrimenkuller bilgi almak için en yakın şubemize başvurabilirsiniz.

Kredi Adı	Vade (Ay)	Kredi Limiti	Faiz Aylık*
Konut Kredisi	03-120	10.000 – 1.000.000 TL 1.000.001 – 1.500.000 TL	%1,29 %1,34

Kredi Adı	Vade (Ay)	Faiz Oranları (Aylık)*
Banka Gayrimenkulü Arsa Alım Kredisi/ Bireysel İşyeri Alım Kredisi	03-120	%1,37

*İlgili kampanya oranı için hayat sigortası zorunludur.

Maliyet Tablosu İçin Tıklayınız

Kampanya kapsamında yapılan İndirimler hali hazırda satış fiyatlarına yansıtılmış olup, belirtilen satış tutarından ayrıca bir indirim yapılmayacaktır. VakıfBank gerektiğinde kampanya şartlarını değiştirmekte serbesttir.

VAKIFBANK SATILIK GAYRİMENKULLERE NASIL BAŞVURU YAPILIR SIKÇA SORULAN SORULAR VE CEVAPLAR

Vakıfbank’tan satılık gayrimenkul almak isteyenler için Vakıfbak sıkça sorulan sorulara cevap vermeye çalışmış. Bizde sizler için bu sıkça sorulan soruları sizler için yayınladık. Eğer Vakıfban’tan gayrimenkul almak istiyorsanız, mutlaka bu yazıyı okuyun.

VAKIFBANK SATILIK DAİRE EV GAYRİMENKULLERE Nasıl Başvurulur?

Taşınmazlara teklif verebilmek için en yakın VakıfBank Şubesi’ne başvurulması, taşınmazın muhammen bedelinin %5’i tutarındaki teminatın yatırılması ve şubemizde doldurulacak Gayrimenkul Satış Şartnamesi’nin her sayfasının imzalanması gerekmektedir.

VAKIFBANK SATILIK DAİRE EV GAYRİMENKULLERE Başvuru sırasında istenecek belgeler;

Gayrimenkul Satış Şartnamesi ve yatırılan teminatın dekontuna ilave olarak aşağıdaki belgelerin şubemize teslim edilmesi gerekmektedir: 

VAKIFBANK SATILIK DAİRE EV GAYRİMENKULLERE Gerçek kişiler için;

Nüfus cüzdan fotokopisi,

VAKIFBANK SATILIK DAİRE EV GAYRİMENKULLERE Tüzel kişiler için;

Gayrimenkul Satış Şartnamesi’ni imzalayan kişinin şirket yetkilisi olduğunu gösterir en son tarihli imza sirküleri, ticaret sicil gazetesi fotokopisi ve vergi levhası,

VAKIFBANK SATILIK DAİRE EV Gayrimenkul Satış Şartnamesi’ni görüntülemek için tıklayınız.

VAKIFBANK SATILIK DAİRE EV GAYRİMENKULLERE Nasıl Teklif Verilir?

Şubemiz tarafından oluşturulan başvurunuz, gerekli kontroller yapılarak onaylandıktan sonra kayıtlı cep telefonunuza ve e-posta adresinize sisteme giriş için gerekli şifre gönderilecektir. Kullanıcı adı ve şifrenizle sisteme giriş yaparak teklifinizi iletebilirsiniz.

Kullanıcı Adı Nedir?

Kullanıcı adı, gerçek kişiler için TC kimlik numarası; tüzel kişiler için vergi numarasıdır.

VAKIFBANK SATILIK DAİRE EV GAYRİMENKULLERE E-İhale Nasıl Yapılacak?

Herhangi bir gayrimenkule teklif verildiği anda, Banka tarafından belirlenen ihale süresi işlemeye başlayacaktır. İhale süresi içinde, başka müşteriler de Banka’ya teminat yatırmak ve sisteme kaydolmak suretiyle ihaleye katılabilecektir. İhale, sistemde belirtilen süre sonunda tamamlanacak olup herhangi bir süre uzatımı olmayacaktır. Süre bitiminde en yüksek teklifi veren müşteri, ihaleyi kazanmış olacaktır.

VAKIFBANK SATILIK DAİRE EV GAYRİMENKULLERE Muhammen Bedelin Altında Teklif Verilebilir mi?

Muhammen bedelin altında teklif verilememektedir.

VAKIFBANK SATILIK DAİRE EV GAYRİMENKULLERE Muhammen Bedele KDV İlave Edilecek mi?

3065 sayılı KDV Kanunu 17.4.e maddesine göre “Banka ve sigorta muameleleri vergisi kapsamına giren işlemler” KDV’den istisnadır. Ayrıca, 3057 sayılı Gider Vergileri Kanunu 28.maddesinde, “Banka ve sigorta şirketlerinin 3226 sayılı Finansal Kiralama Kanununa göre yaptıkları işlemler hariç olmak üzere, her ne şekilde olursa olsun yapmış oldukları

bütün muameleler dolayısıyla kendi lehlerine her ne nam ile olursa olsun nakden veya hesaben aldıkları paralar banka ve sigorta muameleleri vergisine tabidir” ifadesi yer almaktadır. Bu çerçevede, Bankaca satılan gayrimenkullerde sadece BSMV doğmakta olup, belirlenen muhammen bedellere BSMV dahildir.

VAKIFBANK SATILIK DAİRE EV GAYRİMENKULLERE Satışa İlişkin Fatura Kesilecek mi?

243 seri nolu VUK Genel Tebliği’ne göre Bankalar, yaptıkları bütün hizmetler veya satışlar dolayısıyla lehlerine tahakkuk edecek tutarları, fatura yerine düzenleyecekleri dekontlarla belgelemektedir. Bu çerçevede satışa ilişkin Banka tarafından dekont verilecektir.

VAKIFBANK SATILIK DAİRE EV GAYRİMENKULLERE Teminat Yatırdıktan Sonra Tüm Taşınmazlara Teklif Verilebilir mi?

Sadece teminatı yatırılan gayrimenkul için teklif verilebilmektedir.

VAKIFBANK SATILIK DAİRE EV GAYRİMENKULLERE Teminat İadesi Hangi Durumlarda Yapılır?

– Teminat bedelini yatırdığı halde, sistemden herhangi bir teklif vermeden alımdan vazgeçen ve bu durumu Banka’ya yazılı başvuruyla bildiren müşterilere,

– Birden fazla müşterinin teklif verdiği gayrimenkullerin sonuçlanan ihalesini, teklifi düşük kaldığı için kaybeden müşterilere,

– İhalesi, Banka tarafından iptal edilen gayrimenkullere teklif vermiş müşterilere,

yatırmış oldukları teminat bedelleri iade edilir. Bunlar dışında, ihaleyi kazandığı halde süresi içinde satış işlemlerini gerçekleştirmeyen müşterilerin yatırdığı teminat tutarı kendilerine iade edilmez, Banka tarafından irat kaydedilir.

VAKIFBANK SATILIK DAİRE EV GAYRİMENKULLERE Taksitlendirme İmkanı Var mı?

Satışlar, sadece peşin olarak yapılmaktadır.

VAKIFBANK SATILIK DAİRE EV GAYRİMENKULLERE Otomatik Teklif Artırma

İhale sırasında, her defasında sisteme giriş yapılmak suretiyle tek tek teklif verilebileceği gibi, sistem üzerinden belirlenecek bir üst limite kadar otomatik teklif artırma talimatı da verilebilmektedir. Otomatik teklif artırma, verilen üst limite kadar, Müşteri’nin verdiği teklifin üzerinde bir başka Müşteri tarafından teklif verildiği zaman, minimum artış tutarı kadar teklifin otomatik olarak arttırılması esasına göre çalışır. Verilen üst limit, bir başka

Müşteri tarafından geçildiği veya başka bir Müşteri arttırma sırasına göre daha önce, üst limitle aynı tutarda teklif verdiği takdirde otomatik artış gerçekleşmez. İhale süresince her Müşteri otomatik teklif artırma üst limitini yeniden yükseltebilir. İhalede manuel ya da otomatik olarak aynı tutarda teklif verilmesi halinde, arttırma sırasına göre ilk arttıran Müşteri önceliklidir.

VAKIFBANK SATILIK DAİRE EV GAYRİMENKUL İÇİN Diğer Hususlar

Müşteri, gayrimenkulü mevcut durumuyla (hasar, kusur ve ayıpları, hisse, kiracı, işgal, lojman tahsisi, vefa, şufa hakkı vb. hangi ad altında olursa olsun şahsi ve ayni şerhleri, sit, imar, ruhsat, iskan, konum, alan, tapu vb. bilgileri ile elektrik, su, doğalgaz, telefon gibi abonelik borçları, emlak vergisi, çevre temizlik vergisi, aidat, ruhsat, iskan, altyapı, otopark ve diğer bilumum harçları, borçları,

bilumum şerhler, ayıp, eksik vb. durumları görmüş, gayrimenkulü gezmiş, beğenmiş, gayrimenkulle ilgili resmi kayıt ile tapu kayıtları dahil her türlü inceleme ve araştırmayı yapmış ve kabul etmiş olup, mahallinde ve resmi her türlü incelemeyi yapmış olması Müşteri’nin sorumluluğundadır.

Müşteri, gayrimenkulün kusurlarından veya verilen bilgi ve fotoğraflar ile gayrimenkulün mevcut durumu arasındaki farklılıklardan dolayı gayrimenkulün teslim ve tescilinden kaçınamayacağı gibi, tekliflerini geri çekemez, iptal edemez ve Banka’dan gayrimenkulün kusurlarının giderilmesi için herhangi bir itiraz veya talepte bulunamaz.

Gayrimenkullerle ilgili olarak Banka tarafından verilen tüm bilgiler, resimler, açıklamalar ve basında, internette yayınlanan her türlü ilanlar (satış listesi, tanıtım metni, gazete ilanı, internet, afiş vb.) taahhüt niteliğinde olmayıp genel bilgi niteliğindedir. Gayrimenkulün fiili durumuyla Banka tarafından verilen bilgilerin farklı olması halinde Banka’nın herhangi bir yükümlülüğü bulunmayacaktır.

Banka, 4734 sayılı ve 2886 sayılı yasalara tabi değildir