Betül Kurtuluş | 05 Ocak 2024 | Genel, Tüm Manşetler A- A+
Kocaeli Körfez kiralık daire pazarını masaya yatırdık. Fiyatları, konut sayılarını, kiralık daire artış oranlarını sizler için araştırdık. İlginç veriler elde ettik!
Kocaeli’nin Körfez ilçesi, kiralık daire, konut pazarında çeşitli seçenekler sunmaktadır. Bölgede bulunan kiralık daire, müstakil ev, villa ve çiftlik evi sayıları incelendiğinde ilginç verilere ulaşılmaktadır.
Körfez kiralık konut stokunun detaylı bir şekilde incelenmesi sonucunda, Körfez ilçesinde bu gün itibariyle toplam 169 adet kiralık konut bulunduğu tespit edilmiştir. Bu konutların dağılımı ise şu şekildedir:
1. Kiralık Daire Sayısı: 161 adet
2. Kiralık Müstakil Ev Sayısı: 2 adet
3. Kiralık Villa Sayısı: 5 adet
4. Kiralık Çiftlik Evi Sayısı: 1 adet
KOCAELİ KÖRFEZ KİRALIK
DAİRE, MÜSTAKİL EV, VİLLA
İLANLARINI GÖRMEK İÇİN
Bu verilere göre, Körfez ilçesindeki kiralık konut stokunun büyük bir çoğunluğunu, 161 adetlik kiralık daireler oluşturmaktadır. Bu durum, bölgede konut talebinin büyük ölçüde daireler aracılığıyla karşılandığını göstermektedir.
Öte yandan, Körfez’de kiralık villa ve çiftlik evi seçeneklerine de rastlanılmaktadır. 5 adet kiralık villa ve 1 adet kiralık çiftlik evi bulunmaktadır. Ancak dikkat çeken bir nokta ise sadece 2 adet müstakil evin kiralık olarak sunuluyor olmasıdır. Bu durum, bölgede müstakil ev arayanların seçeneklerinin kısıtlı olduğunu göstermektedir.
Körfez ilçesindeki kiralık konut pazarının genel bir değerlendirmesi yapıldığında, kiralık dairelerin baskın olduğu ve konut talebinin bu şekilde karşılandığı görülmektedir. Ancak villa ve çiftlik evi gibi alternatif seçeneklerin de bulunması, farklı konut tercihlerine sahip olanların ihtiyaçlarını karşılayabilecekleri bir çeşitlilik sunmaktadır.
Kocaeli’nin Körfez ilçesinde kiralık konut fiyatlarında son bir yılda ciddi oranda artış yaşandı. Kasım 2023 itibarıyla Körfez’de kiralık konut ortalama fiyatı 13.392 TL olarak hesaplandı.
Bir önceki yılın aynı dönemine göre kiralık konut fiyatlarındaki değişim dikkat çekici boyutlarda gerçekleşti. Kasım 2022’de ortalama kiralık konut fiyatı 4.875 TL iken, bu rakam bir yıl sonra 13.392 TL’ye yükseldi.
Körfez’de kiralık konut fiyatlarındaki artış oranı yüzde 174,62 olarak gerçekleşti. Son bir yılda fiyatlar neredeyse 3 katına çıktı. Pandemi sonrası ekonomik koşullar ve bölgedeki yeni konut projelerinin etkisiyle kiralık konut talebinin arttığı, bunun da fiyatlara yansıdığı değerlendiriliyor.